Gía hoa 20/10 cao ngất ngưỡng

Hàng chục triệu đồng một bình hoa cao cấp ngày 20/10 Bình hoa được thiết kế tứ diện trị giá 70 triệu đồng được một khách hàng tại TP HCM đặt riêng, trong khi thị trường Hà Nội cũng ghi nhận không ít những lẵng hoa có giá chục triệu. Những loại hồng lạ được săn đón dịp 20/10 / Thị trường hoa Đà Lạt kém sôi động Trưa 20/10, chủ một thương hiệu hoa cao cấp tại TP HCM cho biết vừa hoàn thành bình hoa trị giá 70 triệu đồng cho một khách hàng ở quận 2. Bình hoa có thiết kế tứ diện, phối hợp nhiều loại hoa lạ như Allium khổng lồ, hồng David Austin, Giant Protea, cẩm tú cầu nhập...", đại diện cửa hàng giới thiệu, đồng thời cho biết khách hàng mong muốn dành sản phẩm này tặng vợ sắp cưới. Bình hoa 70 triệu đồng được một khách hàng ở quận 2 đặt. Cùng với bình hoa kỷ lục nêu trên, đơn vị này còn nhận được các đơn hàng cho bình hoa 100 bông trị giá 65 triệu đồng của khách hàng ở quận 7; một sản phẩm khác giá 56 triệu đồng, gồm 200 bông với 2 loại khác nhau. Một nhà đầu tư bất động sản khác cũng trả giá 25 triệu đồng cho một bình 6 loại hoa nhập khẩu... Một cửa hàng hoa khác tại quận I cũng không kém phần đông khách khi cho biết đã nhận được hơn 200 đơn đặt hàng cho ngày 20/10, với giá dao động quanh 1-3 triệu đồng. "Bó hoa 50 triệu đồng tại cửa hàng đã có chủ nhân. Những sản phẩm cao cấp như vậy vẫn có khách mua, thậm chí còn tăng nhẹ so với năm trước", chủ cửa hàng này cho biết. Tại Hà Nội, những sản phẩm tương tự cũng được ghi nhận. Quản lý một cửa hàng hoa nổi tiếng trên phố Đào Tấn (quận Ba Đình) cho biết cũng vừa giao xong một hộp 99 bông hồng bất tử, với giá vài chục triệu đồng. "Dịp này, chúng tôi nhận gần 600 đơn đặt hàng của khách, tăng 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Những bó trị giá 2-5 triệu đồng đều được khách đặt từ sớm", vị này cho biết. Bình hoa trị giá 56 triệu đồng gồm 200 bông hồng nhập từ Ecuador và thanh liễu từ Hà Lan. Anh Hưng - chủ cửa hàng hoa tươi nhập khẩu trên phố Kim Mã cũng cho biết năm nay có bán một số bó hoa với giá 10 triệu đồng. "Đây chủ yếu là những sản phẩm dùng hoa nhập khẩu và là hàng hiếm, được bảo quản kỹ như hồng David Austin, hồng Ecuador, hoa hồng tường... Chúng tôi có 5 khách đặt bó hoa với mức giá 10 triệu đồng", chủ hàng cho hay. Nhận định về giá hoa đầu vào dịp 20/10 năm nay, anh Hưng cho biết, nhìn chung tăng gấp 1,5 đến 2 lần so với ngày thường, song nguồn cung không khan hiếm. “Chúng tôi đã lên kế hoạch nhập hàng cả tháng nay nên hoa được chuyển về khá đều đặn và đúng lịch nên đủ trả các đơn hàng”, anh Hưng nói. Theo các chủ cửa hàng, những bó hoa có giá "khủng" xuất hiện nhưng năm gần đây khi nhiều các thương hiệu cạnh tranh nhau bằng các loại hoa nhập khẩu hiếm gặp, lạ mắt... đi kèm với giá cao. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có nhu cầu với những sản phẩm cao cấp hơn, ngay cả với những loại hoa truyền thống. "Chẳng hạn, hồng Ecuador nhập khẩu hiện có giá quanh mức 120.000 - 150.000 đồng một bông, so với giá tối đa 10.000 - 20.000 đồng của hoa nội", đại diện một thương hiệu cho biết.

Thùy Chi | Những Bài Hát Hay Nhất Của Thùy Chi (Phần 1)

Gía xăng tăng 1.950đ từ 21h hôm nay

Xăng tăng giá gần 2.000 đồng mỗi lít từ 21h

Mỗi lít xăng RON 92 sẽ được bán ra với giá khoảng 19.200 đồng từ 21h tối nay, tức một lít tăng gần 2.000 đồng.

Đây là quyết định vừa được liên bộ Tài chính - Công Thương đưa ra. Hiện giá bán lẻ tối đa đối với xăng RON 92 vẫn ở mức 17.286 đồng một lít, trong khi mức bán ra phổ biến của các doanh nghiệp là 17.280 đồng.

Theo liên bộ, giá xăng dầu thế giới tăng đột biến đã khiến giá cơ sở xăng dầu kỳ tính giá ngày 5/5 chênh với giá bán như sau: xăng RON 92 cao hơn 3.387 đồng mỗi lít, xăng E5 cao hơn 3.222 đồng mỗi lít. Dầu diesel cao hơn 322 đồng mỗi lít, mazut chênh hơn 303 đồng một lít. Chỉ có dầu hỏa là thấp hơn 258 đồng mỗi lít.

Vì vậy, sau khi quyết định tăng quỹ bình ổn với xăng từ 991 đồng lên 1.437 đồng một lít và 1.272 đồng với xăng E5, liên bộ đồng ý điều chỉnh giá bán với xăng tăng thêm 1.950 đồng mỗi lít.

Trong khi đó dầu diesel, mazut vẫn giữ nguyên giá bán, còn dầu hỏa giảm 258 đồng mỗi lít.

Cùng thời điểm này, Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) cũng đã công bố biểu giá bán lẻ của mình, cụ thể:

11 sai lầm khi sử dụng điều hòa

1.  Bỏ qua việc bảo trì 
Lần gần đây nhất bạn bảo trì máy điều hòa của gia đình là khi nào? Không ít người sử dụng bỏ qua bước bảo trì thường xuyên vì nhầm tưởng máy điều hòa vẫn hoạt động tốt là không có vấn đề gì. Tuy nhiên, máy điều hòa cần được làm sạch và thay bộ lọc ít nhất mỗi 2 tháng/lần. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra và làm sạch cuộn dây làm mát 1 năm/lần. Đồng thời, rửa sạch ống thoát nước đều đặn và kiểm tra độ kín hở của các cửa sổ xung quanh phòng có lắp đặt điều hòa hàng năm. 
2.  Kích thước của máy điều hòa quá lớn 
Nhiều người quan niệm, kích thước máy điều hòa càng lớn càng tốt. Tuy nhiên, kích thước của máy điều hòa quá lớn không có tác dụng làm căn phòng mát nhanh hơn, thậm chí còn gây tốn tiền điện một cách lãng phí. Bạn nên tham khảo ý kiến chuyên gia để lựa chọn kích cỡ máy điều hòa phù hợp. 

Muốn Thành đạt không bao giờ nói những điều ngày

Những điều người thành đạt không bao giờ nói

Steve Siebold, tác giả của cuốn "How Rich People Think" đã phỏng vấn hơn một ngàn triệu phú trong hơn ba thập kỷ để tìm hiểu những gì đã dẫn họ đến thành công và sự giàu có.

Câu trả lời khá đơn giản: Steve cho biết không quan trọng rằng họ sinh ra ở đâu, những gì thực sự làm các triệu phú nổi bật chính là ý chí quyết tâm của họ. Chính tư tưởng này đã dẫn các doanh nhân trở nên giàu có.

Dưới đây là 7 câu bạn sẽ không bao giờ nghe thấy ở một người thành công bởi không gì có thể ngăn cản ý chí của họ.

1. "Tôi ghét công việc của tôi"

Hoặc "Tôi ghét công ty này", "Ông chủ của tôi là một thằng ngốc"

Một đặc điểm ở những người thành đạt là họ không bao giờ phàn nàn về công việc hoặc nơi làm việc của họ ở bất kỳ điểm nào trong cuộc sống. Ngay cả khi họ đang ở trong một tình huống khó chịu hoặc bị bao quanh bởi những lời lẽ tiêu cực, họ luôn tránh những câu nói trên.

Những yếu tố tiêu cực sẽ chỉ kéo bạn chậm lại trong cuộc hành trình đạt được thành công. Thay vì xúc phạm người khác, công việc hay công ty, họ tìm cách giải quyết vấn đề với những giải pháp, chiến thuật thích hợp và luôn giữ trạng thái trung lập.

7 điều không nên nói với khách hàng

7 điều không nên nói với khách hàng

Sự đồng thuận là điều thiết yếu và là nguyên tắc quan trọng thường hay bị vi phạm trong bán hàng. Khách hàng thường không mua hàng của người họ không tán đồng.

• [Infographic] Hãy đối thoại với khách hàng nhiều hơn
• CEO Genesys: Muốn lôi kéo khách hàng thì 'nhạc nào cũng phải nhảy được'
• Đừng coi 1 doanh nghiệp phá sản 2 lần là khách hàng xấu
• 10 thủ thuật tại siêu thị khiến khách hàng móc ví nhiều hơn

Điều đó không có nghĩa là bạn nên lừa dối khách hàng. Sẽ là nghệ thuật nếu bạn nói với khách hàng rằng: “Tôi rất vui được đem lại cho ông bà điều này” chứ không phải là “Tôi không thể” “Tôi sẽ không làm được” hay “Đó không phải là công việc của tôi”. Dưới đây là 7 điều không nên nói trong bán hàng hay kinh doanh:

1. "Đó không phải là lỗi của tôi”

Bạn phải chịu trách nhiệm đối với mọi việc, dù đó là việc bán hàng hay cuộc sống riêng của bạn. Đừng đổ lỗi cho nền kinh tế, đừng đổ lỗi cho người khác, và đừng đổ lỗi cho các điều kiện ngoại cảnh, vì việc đổ lỗi là điều sẽ khiến bạn trở thành nô lệ.

Những người vĩ đại đã từ bỏ việc đổ lỗi từ rất lâu rồi. Họ dám lãnh và chịu trách nhiệm hoàn thành công việc. Nếu bạn sẵn sàng nhận uy tín vẻ vang khi chiến thắng, thì hãy sẵn lòng nhận tiếng xấu khi thất bại.

2. "Anh có thể tin cậy tôi"

Bạn có bao giờ nhận ra lúc khách hàng không hoàn toàn lắng nghe bạn? Điều này xảy ra vì khách hàng tiềm năng cho rằng bạn là người bán hàng họ không thể tin cậy.

Truyền thông luôn chạy những tin tức về sự lừa đảo và bịp bợm khiến khách hàng e ngại những người bán hàng. Mất tín nhiệm sẽ khiến bạn mất thời gian, và sự thiếu lòng tin từ các khách hàng tiềm năng sẽ khiến bạn không bán được hàng.

6 thói quen giúp bạn thay đổi ngay hôm nay

Tập 6 thói quen này cuộc đời bạn sẽ thay đổi ngay hôm nay!

Mặc dù cùng điểm xuất phát nhưng tại sao có người đạt được đỉnh cao thành công còn phần lớn người khác thì không? Phần lớn điểm mấu chốt là họ có sự kiên định, ước mơ lớn và tính kỷ luật.

• 

Mặc dù cùng điểm xuất phát nhưng tại sao có người đạt được đỉnh cao thành công còn phần lớn người khác thì không? Phần lớn điểm mấu chốt là họ có sự kiên định, ước mơ lớn và tính kỷ luật. Tuy nhiên không đây là những tính cách không phải tự nhiên hình thành mà được rèn giũa từ nhiều thói quen. Sau đây là 6 thói quen tốt bạn nên học tập từ họ.

Thói quen 1: Lập danh sách việc phải làm từ tối hôm trước

Việc lập danh sách, lên kế hoạch cho ngày hôm sau là chìa khóa giúp cải thiện hiệu suất làm việc cũng như thành công của bạn. Thường những người thành công trên thế giới có thói quen viết ra những điều này mỗi tối trước khi đi ngủ để chuẩn bị cho ngày hôm sau của mình.

Thực hiện: Thói quen này không hề khó khăn và bạn hoàn toàn có thể thực hiện được. Việc đầu tiên bạn cần làm là xác định cho mình việc nào quan trọng nhất trước, đánh dấu số 1 và tuần tự với những việc khác. Hãy hoàn thành nhiệm vụ này trong buổi sáng để truyền cảm hứng cho cả ngày của bạn. Tuy nhiên bạn cũng không nên tham lam đặt ra quá nhiều việc trong 1 ngày.

Thói quen 2: Trí não, cơ thể và tâm hồn

90% những người siêu thành công đều tập luyện thể dục hay dành thời gian cho những hoạt động chăm sóc sức khỏe tại một số thời gian trong ngày. Thiền định có vẻ là một thói quen phổ biến ngày càng gia tăng của những người thành công. Nhiều người cho rằng thiền định tăng hiệu quả nghỉ ngơi gấp 2 lần so với một giấc ngủ ngắn.

Thực hiện: Bạn có thể thực hiện rèn luyện với thời lượng như sau:

05-10 phút: Những bài tập thở

15-20 phút:  Thiền

20-30 phút: Ăn uống lành mạnh

20-60 phút: Tập thể dục (Gym, chạy, bơi, đạp xe, Yoga)

Thói quen 3: Thiết lập mục tiêu và hình ảnh hóa

95% những người đạt được thành công đều viết ra những mục tiêu, kế hoạch hay tầm nhìn của họ về sự thành công một cách thường xuyên. Họ thường làm điều này vào buổi sáng khi trạng thái tinh thần tốt nhất nhằm chuẩn bị cho những thách thức trong ngày trên con đường tới thành công.

Doanh nhân Grant Cardone thậm chí còn viết những mục tiêu 10X mục tiêu của mình ra nhiều lần trong ngày để tiếp tục tập trung vào các kết quả lớn ông muốn đạt được.

Thực hiện: Hãy thử thiết lập mục tiêu theo cách sau:

- Kéo giãn hơn những thứ bạn có thể với tới được.

- Làm tất cả mọi thứ có thể đo lường được.

- Lập những cam kết từ đồng đội và những người hỗ trợ bạn.

- Ghi lại tiến bộ của bạn.

- Và thiết lập những giới hạn thời gian.

Thói quen 4: Lòng biết ơn và tự khích lệ tích cực

Lòng biết ơn và tập trung vào những điều tích cực có vẻ là một ưu tiên phổ biến trong cuộc sống của những người thành công. Nhà khoa học thần kinh đồng thời là tác giả nổi tiếng Joe Dispenza từng chia sẻ: “Nếu bạn đang nói rằng tôi tuyệt vời, tôi là người không thể ngăn cản được nhưng cảm xúc của bạn lại rơi vào sợ hãi thì cơ thể bạn sẽ phản ứng đối lập. Suy nghĩ là ngôn ngữ của não và cảm xúc là ngôn ngữ của cơ thể. Những suy nghĩ bị bật ngược lại bởi chúng không cân bằng với những cảm xúc sợ hãi.

Nếu một người cảm thấy biết ơn và đã thực hành nhiều lần và chân thành như cách họ khẳng định: 'Tôi tuyệt vời, tôi hài lòng "và như vậy ... và nó gắn với hệ thống thần kinh tự trị của họ sau đó sức mạnh thực sự sẽ đến thay vì sự cố gắng che giấu nỗi sợ hãi. "

Thực hiện: Hãy tập biết ơn 3 lần một ngày giữa bạn và chồng/vợ hay một người bạn hoặc thậm chí là bản thân bạn. Chìa khóa của việc biết ơn chính là bạn phải tìm ra được lý do tại sao bạn cảm thấy thế, nó sẽ làm gia tăng mức độ ảnh hưởng. Ví dụ: “Tôi rất biết ơn, hài lòng khi có người bạn đời trong cuộc sống bởi anh ấy/cô ấy luôn ủng hộ, khuyến khích tôi theo đuổi những giấc mơ của mình mà không nề hà bất cứ vấn đề gì.” Điều này nhắc nhở bạn tại sao và có ảnh hưởng sâu sắc hơn là chỉ một tuyên bố mang tính bề nổi.

Thói quen 5: Tự phát triển

Những người thành công luôn tập trung vào khả năng học những kỹ năng mới, đọc sách thực tế hay xem podcast hoặc phỏng vấn, các khóa học quốc tế. Huấn luyện viên nghệ thuật lãnh đạo Simon Sinek cho biết: “Công việc của tôi không bao giờ hoàn thành, chúng tôi thức dậy với cơn đói học hỏi và không ai thực sự là một chuyên gia. Bất kỳ ai nói, “Tôi là chuyên gia trong lĩnh vực…” tức là họ đã đóng cửa tâm trí, ý tưởng bởi họ không bao giờ biết tất cả mọi thứ.”

Thực hiện: Nếu bạn có thể đọc 20 trang sách một ngày, hoặc thậm chí nghe một tiếng podcast, điều này có nghĩa bạn đọc được hơn 36 cuốn sách kiến thức mới mỗi năm.

Thói quen 6: Kết nối

Những người thành đạt hiểu rất rõ giá trị của những mối quan hệ, mạng lưới kết nối của bạn xác định giá trị của bạn. Vì vậy, họ tập một thói quen làm việc với những cầu nối, hợp tác, giúp đỡ những người khác, tham gia các sự kiện xã hội nhằm tạo ra những kết nối cho mình.

Thực hiện: Hãy tạo thói quen gặp gỡ ít nhất một người mới một ngày hoặc theo đuổi 1 người nào đó một ngày.

Nếu bạn là người mới tập những thói quen trên, lời khuyên là bạn nên bắt đầu với 2-3 thói quen trước và rèn chúng thuần thục sẽ khiến bạn bị phá vỡ những cam kết. Đương nhiên ban đầu bạn sẽ cảm thấy không thoải mái cho đến khi nó trở thành một thói quen vô thức của bạn. Điều quan trọng là phải cam kết ít nhất 2 đến 3 tháng thực hiện liên tục như cơ thể tự điều chỉnh của cơ thể bạn để cuộc sống bạn được hình thành, và trở nên khác biệt.

10 thương hiệu gắn với người Việt qua 2 thế kỷ

10 thương hiệu gắn với người Việt qua 2 thế kỷ

Nước mắm Liên Thành, bột Bích Chi, diêm Thống Nhất,... những thương hiệu đình đám dù không còn lớn mạnh ở Việt Nam nhưng sản phẩm vẫn được một bộ phận người Việt ưa chuộng.

1. Nước mắm Liên Thành

Đây là hãng nước mắm trên 100 năm tuổi khởi đầu sự nghiệp kinh tế của nước ta từ thời Pháp thuộc. Năm 1906, hưởng ứng phong trào Duy Tân của cụ Phan Châu Trinh, Công ty Liên Thành được thành lập tại Phan Thiết bởi các sĩ phu yêu nước. Qua bao biến thiên của thời cuộc cũng như nhiều lần chuyển đổi chủ sở hữu, mô hình hoạt động…, nước mắm Liên Thành làm ăn phát đạt, tên tuổi nổi như cồn, song cũng bao phen lao đao, rồi vắng bóng. Năm 1997, sản phẩm xuất hiện trở lại, dù chưa đủ sức cạnh tranh với các thương hiệu mới.

2. Xà bông Cô Ba

Năm 1932, ông Trương Văn Bền, thương gia nổi tiếng Nam Kỳ mở nhà máy làm xà bông lấy tên xà bông Việt Nam. Ông đã dùng hình ảnh "Cô Ba", một người con gái đậm chất Nam bộ làm đại sứ cho sản phẩm. Xà bông Việt Nam đã đánh "bạt" xà bông thơm Marseille nhập từ Pháp. Nó được dùng rộng rãi ở Lào, Campuchia, xuất khẩu sang Hong Kong và một số nước thuộc địa của Pháp. Tuy nhiên, sau một thời gian, khi liên doanh với tập đoàn P&G, xà bông Cô Ba phải ngừng hoạt động. Mới đây, Công ty cổ phần sản xuất thương mại Phương Đông quyết định làm sống lại thương hiệu này. Nhưng sản phẩm mới chỉ tái xuất âm thầm và có mặt khiêm tốn trong hệ thống siêu thị, lượng bán ra chưa nhiều.

Những cánh đồng hoa tuyệt đẹp trên thế giới

Những cánh đồng hoa tuyệt đẹp trên thế giới

Các khu đất trồng toàn hướng dương, cải vàng, oải hương không chỉ để sản xuất tinh dầu mà còn là điểm tham quan được nhiều du khách yêu thích và tìm đến.

 

Keukenhof, gần Lisse, Hà Lan

Keukenhof (có nghĩa "vườn nhà bếp") là một khu công viên rộng gần 32 ha. Nơi đây trồng khoảng 800 loại hoa tulip khác nhau, tạo nên khu vườn rực rỡ sắc màu. Năm nay, khu vườn mở cửa cho khách tham quan từ 20/3 đến 17/5, giá vé người lớn là 16 USD, trẻ em 4-11 tuổi là 8 USD.

 

Thung lũng Antelope, California, Mỹ

Hoang mạc Mojave khoe sắc vào mùa xuân với muôn hoa poppy đua nở. Hoa này thường có màu cam, nở từ giữa tháng 2 đến giữa tháng 5. Trong tháng 4, nơi đây sẽ tổ chức lễ hội hoa poppy, giá vé tham quan là 5 - 8 USD.

Nhà ở xã hội nhưng giá lại tư nhân

Số tiền gốc và lãi hằng tháng phải trả 7-8 triệu đồng/tháng đối với nhà ở xã hội có phù hợp?

Nhiều khách hàng được duyệt mua nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP.HCM chưa kịp vui mừng thì đã “sốc” khi biết giá căn hộ lên tới 18-19 triệu đồng/m2, vượt quá khả năng của họ.

Giá tương đương nhà thương mại

Cụ thể, tại chung cư 19/19 Lạc Long Quân, quận Tân Bình, ban đầu khách hàng được chủ đầu tư thông báo giá NƠXH là 15 triệu đồng/m². Tới khi ký hợp đồng, nhiều khách hàng mới biết giá nhà sẽ tăng hơn khá nhiều do cộng thêm các loại thuế, phí… Đơn cử với căn hộ 41,2 m², khách hàng phải trả trước 20% giá trị (gần 153 triệu đồng). Nghĩa là căn hộ này có tổng giá trị 765 triệu đồng, tương đương 18,5 triệu đồng/m². Cùng với diện tích trên, nếu ở tầng cao hơn giá sẽ phải cộng thêm hệ số tầng 1,2% nên đội lên 19 triệu đồng/m².

Nếu vay trong 10 năm, khách hàng phải trả số tiền gốc và lãi hằng tháng cho căn hộ này 6,4-7 triệu đồng/tháng (tùy vào vị trí tầng). Hay với căn hộ 47 m² ở tầng 15, khách hàng vay 15 năm sẽ phải trả hơn 7 triệu đồng/tháng, nếu chọn kỳ hạn 10 năm thì trả hơn 8 triệu đồng/tháng.

Chị H., một khách hàng được mua NƠXH tại chung cư 19/19 Lạc Long Quân, cho biết ban đầu cứ nghĩ giá mua NƠXH không vượt quá 15 triệu đồng/m² nên chị đủ khả năng trả nợ gốc và lãi hằng tháng. Tuy nhiên, đến khi ký hợp đồng nhận nhà, chị H. mới tá hỏa khi biết số tiền phải trả hằng tháng quá cao. “Với mức giá căn hộ cao, số tiền gốc và lãi hằng tháng phải trả nhiều như vậy, có thể tôi phải trả nhà vì không kham nổi” - chị H. bày tỏ.

Anh Ngọc S., một khách hàng đang sở hữu NƠXH ở dự án Tô Hiến Thành, quận 10, cũng cho biết giá nhà anh mua tính ra khoảng 17-18 triệu đồng/m². Ở dự án này, hiện nay lãi suất vẫn là 6%/năm, không tính trên dư nợ giảm dần thì đều đặn trong 10 năm tháng nào anh S cũng phải trả trên 6 triệu đồng.

Giá phải được công bố rõ ràng

Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư bất động sản ĐS Jen Capital Vietnam Property Fun, cho rằng dù là nhà thương mại hay NƠXH thì tất cả loại phí phải được tính trước, cộng gộp lại hết và công bố rõ ràng trước khi bán. “Vì không phải ai cũng rành tính toán trong khi giá nhà gồm nhiều loại thuế, phí cấu thành” - ông Trân nói.

Riêng về việc NƠXH tính thêm tỉ lệ % cho hệ số tầng, TS Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House), Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng dự án của Thuduc House không áp dụng hệ số % này vì ở thấp hay cao đều có ưu và nhược điểm. Còn nếu có tính thì trung bình vào khoảng 0,5% mà thôi.

Ông Nguyễn Văn Đực, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, lý giải: Sở dĩ phải tính thêm % cho tầng cao bởi khi mua nhà ở ai cũng muốn chọn vị trí đẹp, hướng đẹp, xa khu vực đựng rác… Vậy nên giá của tầng cao có vị trí đẹp sẽ cao hơn so với tầng thấp. “Nhưng với NƠXH, người mua không được chọn vị trí, chọn tầng mà bốc thăm thì việc tính % ở các tầng cao là chưa phù hợp” - một chuyên gia ngành bất động sản nhận định.

Theo ông Đực, với số tiền gốc và lãi phải trả tới 7-8 triệu đồng/tháng thì người thu nhập thấp khó trả nổi. “NƠXH diện tích 40 m² mà giá 700-800 triệu đồng thì đâu còn gọi là NƠXH được. Nó chỉ phù hợp với người thu nhập bậc trung, thu nhập hằng tháng 15-20 triệu đồng” - ông Đực nói. Đồng quan điểm, ông Hiếu cho rằng giá NƠXH lên đến 18-19 triệu đồng/m² là quá đắt.
Xem thêm giá biệt thự gamuda khu đô thị gamuda city

Công việc "không giấy tờ" lương cao ngất ngưởng

Mức lương hậu hĩnh và một môi trường làm việc năng động là đặc quyền dành giới văn phòng? Sai rồi.

Nội dung nổi bật:

- Có 170 ngành nghề “không bàn giấy” trả mức lương trung bình 15 USD một giờ hoặc hơn, không đòi hỏi bằng cấp bốn-năm tại thời điểm mới ra trường, và nhu cầu việc làm trong những ngành như vậy tăng trưởng trung bình 6% từ năm 2010 đến năm 2014.

Dưới đây là 18 ngành nghề tốt nhất trong danh sách trên

---

Trong khi đại đa số các công việc “không bàn giấy” đang được trả lương tốt nhất thuộc về lĩnh vực chăm sóc khỏe và đòi hỏi phải có bằng cấp sau đại học, những lĩnh vực có nhu cầu việc làm “không bàn giấy” phát triển nhanh nhất lại không yêu cầu tấm bằng đại học và có mức lương khởi điểm cao.

Theo kết quả khảo sát của CareerBuilder/ Harris Poll 2014 cho thấy nhân viên “không bàn giấy” có mức độ phàn nàn về môi trường làm việc không chỉ thấp hơn hai lần, mà họ còn ít gặp vấn đề quá tải công việc.

"Lực lượng lao động Mỹ đã dần chuyển công-việc-văn-phòng sang các hoạt động dựa trên sự gia tăng quy mô của các lĩnh vực dịch vụ chuyên nghiệp và gia tăng năng suất dựa vào nền tảng công nghệ thông tin", Rosemary HAEFNER, giám đốc nhân sự của CareerBuilder cho biết.

"Nhưng một số lĩnh vực việc làm tăng trưởng “khỏe nhất” từ năm này qua năm khác lại nằm ở những nghề nghiệp có mức kĩ-năng-tầm-trung, không yêu cầu nhân viên ngồi trước màn hình máy tính và điện thoại 40-giờ một tuần."

Đứng đầu trong danh sách là Thợ Lắp đặt Và Sửa chữa Thang máy. Những người lao động này “lắp đặt, sửa chữa, và bảo trì thang máy, thang cuốn, lối đi di chuyển, và thang nâng", theo báo cáo của Cục Thống kê Lao động. Công việc này có mức lương trung bình 37,81 USD mỗi giờ, và nhu cầu nhân lực tăng trưởng 6% trong năm năm qua.

Y tá Nha khoa có mức lương trung bình 34,19 USD mỗi giờ, và nhu cầu nhân sự tăng trưởng 9% trong nửa thập kỷ qua.

Những công việc liên quan đến "Năng lượng xanh" cũng có thể được trả lương kha khá và đang cho thấy mức tăng trưởng đáng kể. Kỹ Thuật viên Tua-bin Gió kiếm được mức lương trung bình 23,79 USD mỗi giờ, Thợ Lắp đặt Pano Mặt trời kiếm được 19,04 USD, cả hai công việc đều có nhu cầu nhân lực tăng trưởng hơn 20% trong năm năm qua.

Một vài công việc “không bàn giấy” có mức lương khiêm tốn hơn, nhưng lại có những lợi ích khác, chẳng hạn như lịch làm việc linh hoạt hoặc cơ hội du lịch. Nhân viên Massage Trị liệu kiếm được mức lương trung bình 17,27 USD mỗi giờ và nhu cầu nhân lực tiếp tục tăng 17%, trong khi Hướng dẫn viên du lịch chỉ kiếm được 16,26 USD/ giờ.

Sau đây là bảng xếp hạng các nghề nghiệp ‘không bàn giấy” có mức lương cao nhất

1. Thợ Lắp Đặt Và Sửa Chữa Thang Máy

Thu nhập trung bình theo giờ: $37.81

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 6%

2. Y tá Nha Khoa

Thu nhập trung bình theo giờ: 34,19 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 9%

3.Chẩn Đoán Siêu Âm

Thu nhập trung bình theo giờ: 31,93 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 15%

4. Thợ Lắp Đặt Và Sửa Chữa Cáp Điện

Thu nhập trung bình theo giờ: 30,85 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 7%

5. Thợ chế tạo Nồi Hơi

Thu nhập trung bình theo giờ: 27,74 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 6%

6.Kỹ Thuật Viên Hệ Thống Điện Tử

Thu nhập trung bình theo giờ: 26,92 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 6%

7.Thợ Sửa Chữa và Theo Dõi Chuyển Mạch Tín Hiệu

Thu nhập trung bình theo giờ: 26,75 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 11%

8.Trợ Lý Liệu Pháp Nghề Nghiệp

Thu nhập trung bình theo giờ: 26,57 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 14%

9.Kỹ Sư Cơ Khí

Thu nhập trung bình theo giờ: 25,19 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 10%

10.Kỹ Thuật Viên Cơ Khí Công Nghiệp

Thu nhập trung bình theo giờ: 25,01 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 6%

11. Vận hành Máy Khoan Khai Thác Dầu Và Khí Đốt

Thu nhập trung bình theo giờ: 24,79 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 47%

12.Kỹ Thuật Viên Điện-Cơ

Thu nhập trung bình theo giờ: 24,68 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 8%

13.Kỹ Thuật Viên Tua-Bin Gió

Thu nhập trung bình theo giờ: 23,79 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 21%

14.Thợ Lắp Đặt Pano Mặt Trời

Thu nhập trung bình theo giờ: 19,04 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 22%

15.Thợ Khóa

Thu nhập trung bình theo giờ: 18,25 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 10%

16.Massage Trị Liệu

Thu nhập trung bình theo giờ: 17,27 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 17%

17.Hướng Dẫn Viên Du Lịch

Thu nhập trung bình theo giờ: 16,26 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 7%

18.Huấn Luyện Viên Thể Hình & Thể Dục Thẩm Mỹ

Thu nhập trung bình theo giờ: 15.88 USD

Tỉ lệ tăng trưởng việc làm trong khoảng thời gian 2010 - 2014: 8%

Cáp biển AAG lại bị đứt

Vào lúc 5h45 ngày 23/4/2015, tuyến cáp quang biển AAG lại bị đứt, hiện tại VNPT-I vẫn chưa xác định chính xác điểm đứt chỉ phát hiện có sự cố sụt nguồn.

Tin từ Công ty Viễn thông quốc tế VNPT-I vừa cho biết, vào lúc 5h45 ngày 23/4/2015, tuyến cáp quang biển AAG lại bị đứt song VNPT-I vẫn chưa xác định chính xác điểm đứt, chỉ phát hiện có sự cố sụt nguồn.

Ông Lâm Quốc Cường, Giám đốc VNPT-I cho hay, hiện nay VNPT đang khẩn trương triển khai tất cả các phương án để định tuyến lại liên lạc, hạn chế tối đa việc ảnh hưởng của sự cố này tới thông tin liên lạc của khách hàng.

Ông Cường cũng cho hay, đây không phải lần đầu tiên cáp quang biển AAG bị đứt nên VNPT-I đã sẵn sàng phương án ứng cứu, khắc phục, xác minh điểm đứt để có thể sữa chữa sự cố một cách nhanh nhất.

Đây là lần thứ 2 trong năm 2015 tuyến cáp AAG bị đứt. Trước đó, vào lúc 8 giờ 5 phút ngày 5/1/2015 trên hệ thống cáp quang biển quốc tế AAG đã xảy ra sự cố bất khả kháng gây sụt giảm dung lượng hơn 110G hướng đi Hồng Kông, 30G hướng đi Mỹ và một số kênh 2.5G hướng đi Singapore, Nhật Bản của VNPT.

Tuyến cáp quang AAG được khánh thành và đưa vào sử dụng từ tháng 11/2009, có chiều dài hơn 20.000 km, dung lượng thiết kế đạt 2 Terabit/giây, kết nối trực tiếp khu vực Đông Nam Á với Mỹ. Điểm cập bờ ở Việt Nam là ở Vũng Tàu. Ngoài khả năng kết nối Đông Nam Á với Mỹ, AAG còn có thể kết nối đến Australia, Ấn Độ, Châu Âu và châu Phi thông qua điểm cập bờ của hệ thống. Tại Việt Nam, các nhà cung cấp dịch vụ Internet (ISP) đều sử dụng tuyến cáp quan trọng này để kết nối với quốc tế.

Trong năm 2014, tuyến cáp quang biển AAG liên tục đứt khiến Internet đi quốc tế tại Việt Nam bị ảnh hưởng nghiêm trọng và cũng đã lọt vào Top 10 sự kiện ICT của năm 2014. Cụ thể từ 2/3 đến 9/3/2014, người dùng Internet ở Việt Nam bị ảnh hưởng khi kết nối đi quốc tế vì tuyến cáp quang biển AAG tiến hành bảo dưỡng. Ngày 5/7/2014, tuyến cáp quang biển này lại bị sự cố tại vị trí cách bờ biển Vũng Tàu 18 km gây gián đoạn việc cung cấp dịch vụ của các nhà khai thác viễn thông trong khu vực, trong đó có Việt Nam. Không dừng lại ở đó, ngày 15/9/2014 trên hệ thống cáp quang biển quốc tế AAG từ Việt Nam, hướng chủ yếu đi Hồng Kông, Mỹ, đoạn thuộc vùng biển gần Hồng Kông lại bị đứt khiến Inernet của Việt Nam kết nối đi quốc tế bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Thực trạng trên đòi hỏi các doanh nghiệp của Việt Nam phải tính đến phương án kết nối khác nhằm đảm bảo hạn chế tối đa những sự cố đứt cáp quang biển ảnh hướng lớn đối với sử dụng dịch vụ.

Hãy là chính mình

Hãy là chính mình

Warren Buffet từng nói: “Không bao giờ có ai giống bạn”. Một ý tưởng rất thâm thúy. Không bao giờ có ai giống như tôi. Và không bao giờ có ai giống như bạn. Giữa hàng tỷ người khác, bạn là duy nhất. Một bản thể duy nhất tồn tại hôm nay.

Thế thì hôm nay, bạn có là chính mình? Hãy tự hỏi. Bởi vì không còn lúc nào thể hiện chính mình tốt hơn lúc này. Tôi nhớ đến lời của triết gia Herodotus: “Thà chấp nhận rủi ro phải gánh chịu một nửa những chuyện xấu mà ta từng dự đoán trước, còn hơn giữ mãi sự vô danh hèn nhát vì sợ những điều có thể xảy ra”. Một lời nói tuyệt đep.

Khi trưởng thành, ta chấp nhận những niềm tin tiêu cực, những giả định sai lầm, những nỗi sợ đang phá hoại thế giới quanh ta. Chúng trở thành rào cản vô hình.

Khi đối đầu với những rào cản trong công việc, trong đời sống, ta thoái lui. Ta tin rằng giới hạn là có thật. Vì thế ta lùi bước trước tất cả những gì mình đáng trở thành, đáng làm, đáng có.

Thế nên tôi mong bạn tự hỏi về rào cản vô hình của mình. Ý thức về chúng. Quan sát chúng. Thách thức chúng. Để khi một trong số đó đối đầu với bạn, thay vì chạy mất, bạn sẽ dùng sức mạnh ý chí và nhiệt huyết của trái tim để lao qua nó. Tiến về miền tươi sáng mà cuộc đời bạn đáng được hưởng.

Cuộc sống rộng ra hoặc co lại tuỳ vào ý chí muốn tiến thẳng vào nỗi sợ của mình. Hãy thực hiện những gì bạn sợ, bạn sẽ toả sáng.

Trước hết, bạn sẽ thấy nỗi sợ chẳng qua chỉ là ảo giác. Thứ đến, bạn nhận được phần thưởng cho lòng can đảm, bởi vì bên kia cánh cửa của bất cứ nỗi sợ nào cũng đều có sẵn những món quà lộng lẫy.

Ta hình thành nhân cách qua các cuộc nói chuyện. Ta bị ảnh hưởng bởi ý tưởng mình nghe được và bởi người đang nói chuyện.

Mỗi người bạn tiếp xúc đều biết ít nhất một thứ mà bạn không biết. Đừng để họ ra đi mà chưa học được điều gì.

Sáng nay tôi thức dậy với những lời trong một bài hát: “Uỷ mị chẳng ích gì, chuyện trôi qua nhanh lắm”. Đúng như thế. Cuộc đời thực sự đang trôi nhanh lắm.

Sao lại trì hoãn những việc có thể làm hôm nay cho những lúc rảnh rỗi trong tương lai xa xôi nào đó? Sao lại chần chừ thụ hưởng những giờ phút tuyệt vời và chờ đến khi về già?

Vậy hãy đong đầy ngày tháng với nhiều hoạt động. Cười nhiều lên. Yêu nhiều hơn. Ước mơ thêm. Nếu có cơ hội xảy đến trong những giờ tới, hãy chộp lấy. Bởi vì tháng ngày đang đi qua. Rất nhanh.

Không có lỗi

Người ta rất dễ tự hành hạ mình vì những lỗi lầm từng gây ra.

Xin hỏi bạn câu này: Có điều gì thực sự là một lỗi lầm? Điều mà ta gọi là lỗi lầm thực ra ẩn chứa nguồn học hỏi phong phú. Đó là cơ hội nhận thức và hiểu biết hơn để có được những kinh nghiệm quý giá.

Tất cả những gì xảy ra trong cuộc đời – tốt đẹp lẫn khó khăn – đều cần thiết để giúp bạn trở nên con người hôm nay.

Một ngày mới

Một ngày mới trao gửi cơ hội để bạn bày tỏ sự can trường, ứng xử lịch thiệp, liên kết chân thành, rèn luyện những thói quen giúp bạn tiến lên một cuộc đời tốt đẹp hơn.

Bạn trân trọng điều gì trong cuộc sống, điều đó sẽ phát triển. Hãy trân trọng vì có sức khoẻ. Trân trọng gia đình. Trân trọng quà tặng, bạn bè, công việc. Hãy trân trọng cuộc sống và viễn cảnh sẽ bắt đầu thay đổi. Bạn sẽ thấy cuộc đời mình được chúc phúc.

Chúng ta thật dễ bị cuốn vào sự tất bật của công việc hàng ngày mà quên mất rằng mình cần ý thức về những gì đang làm. Triết gia Bertrand Rusell đã viết: “Hầu hết người ta thà chết còn hơn phải suy nghĩ”.

Loài người là tạo vật duy nhất trên thế giới có thể bước ra khỏi bản thân để hồi tưởng về những tư tưởng và hành động của mình.

Vậy hãy sống với đôi mắt mở to. Ý thức về tư tưởng, về hành động, về nhiệm vụ, về những mối ưu tiên. Ý thức về tài năng, về nỗi sợ, về niềm đam mê. Hãy có ý thức về mọi thứ. Hãy sáng suốt và hành động để không ai chê được.

Một trong những câu nói tôi thích nhất của George Bernard Shaw là: “Người có lý điều chỉnh bản thân theo thế giới; người vô lý kiên định điều chỉnh thế giới theo bản thân. Vì vậy, mọi tiến bộ đều tuỳ thuộc vào người vô lý”.

Đừng nên sợ hãi trước thất bại hay thất vọng để rồi không dám ước mơ. Thế giới cần nhiều người biết ước mơ. Cần người vô lý biết đấu tranh chống lại những gì thông thường. Cần người chống lại sự cám dỗ của tính tự mãn và dám hành động theo cách họ vẫn luôn thực hiện. Bạn có thể là một trong những người ấy. Từ ngày hôm nay.

Vai trò lãnh đạo

Ai cũng có thể biểu lộ khả năng lãnh đạo, nhưng như thế không có nghĩa là ai cũng lãnh đạo công ty.

Tôi thấy rằng những công ty giỏi nhất trên hành tinh này có cùng một yếu tố: Họ phát triển người có vai trò lãnh đạo khắp công ty nhanh hơn đối thủ của họ. Điều ấy là ưu tiên hàng đầu.

Hãy biết vai trò của mình. Mọi người cần có thái độ của nhà lãnh đạo – dù họ làm gì chăng nữa. Nghĩa là mọi người cần nhận lãnh trách nhiệm để đạt kết quả cao nhất.

Mỗi ngày cuộc đời gửi đến bạn cơ hội học hỏi, phát triển và bước gần đến chân thiện mỹ. Đừng bỏ lỡ. Đừng lựa chọn sự hối tiếc.

Một trong những cách nhanh nhất để tìm ra giải pháp cho một vấn đề hay một thách thức đang đối mặt là hỏi đúng câu hỏi. Câu hỏi đúng chắc chắn sẽ hướng đến câu trả lời chính xác.

Trong công việc, những người nổi bật thường rất giỏi đưa ra các câu hỏi đúng. Chúng giúp họ tăng tốc đến nơi cần đến.

Trong cuộc đời, tự hỏi những câu đúng đắn sẽ cho phép bạn tiếp cận nhiều triển vọng hoàn toàn mới.

Sau đây là sáu câu hỏi tôi muốn chia sẻ với những người đang tìm kiếm vai trò lãnh đạo:

Điều gì – nếu thực hiện – sẽ ảnh hưởng sâu xa đến cách tôi làm việc (và cách tôi sống)?

Điều gì cần xảy ra trong khoảng thời gian bây giờ và cuối ngày thứ 90 để tôi cảm thấy ba tháng đó là tốt nhất cho công việc và cuộc sống cá nhân?

Tôi cần biểu lộ lòng trân trọng với những ai?

Tôi muốn phát huy điều gì trong sự nghiệp và trong đời sống cá nhân?

Tôi sẽ cảm thấy biết ơn điều gì mà hiện nay tôi chưa cảm thấy?

Tôi muốn người ta sẽ nhớ đến tôi về điều gì khi tôi nghỉ hưu?

Khiêm nhường

Người vĩ đại nhất là người khiêm nhường nhất.

Người giàu nhất Canada, Kenneth Thomson, qua đời cách đây khá lâu. Báo The Globe and Mail viết một tư liệu về ông: “Mỗi cuối tuần ông tản bộ xuống một quán ăn nhỏ gần nhà và gọi bữa sáng với giá chỉ 10,95 đôla”. Chủ quán ăn kể lại về sự khiêm nhường hết mực của Thomson: “Ông luôn luôn rất tử tế và giản dị. Ông pha trò với nhân viên hầu bàn và không bao giờ biểu lộ thân thế của mình” và “Giờ đây mọi người đều có kỷ niệm để nhớ về ông”.

Những từ thật khó quên. Khiêm nhường - yếu tố cần thiết để tạo nên một di sản đẹp rạng ngời.

Nhãn hiệu nổi tiếng

Bạn là một nhãn hiệu. Dù bạn nghĩ gì đi nữa, khi người ta nghe tên bạn, họ liên tưởng ngay tới điều gì đó. Vậy nên tôi đề nghị bạn hãy biết quản lý nhãn hiệu ấy thật tốt.

Hãy thực hiện những bước cần thiết để trở thành một trong những nhãn hiệu được ưa chuộng. Một nhãn hiệu liên tưởng đến sự “mới mẻ”, “gắn bó”, “độc đáo”, “cách mạng”.

Làm thế nào để vượt trội trong việc bạn làm, với con người của bạn, để mọi người đều thích bạn? Hãy suy ngẫm về nó. Hãy hành động dựa trên nó.

Yêu quý xung đột

Mọi người đều tránh xa xung đột. Nó khiến ta cảm thấy tồi tệ nên ta tránh né. Và hy vọng bằng cách nào đó xung đột tự hoá giải. Nhưng điều đó không bao giờ xảy ra.

Mọi xung đột đều ẩn chứa cơ hội học hỏi một bài học quý giá, và cơ hội phát triển bản thân (về hiểu biết, nhận thức, quan điểm).

Vậy đừng trốn chạy xung đột. Đừng chỉ gửi email khi biết mình cần mặt đối mặt để nói rõ sự thật. Vai trò lãnh đạo cũng bao hàm cả sự quân bình giữa lòng trắc ẩn với sự can đảm.

Chấp nhận là khôn ngoan

“Chấp nhận nghe có vẻ thụ động, nhưng khi bạn cố gắng chấp nhận, bạn nhận ra nó hoàn toàn không có nghĩa là không làm gì hết. Đôi khi chấp nhận còn đòi hỏi nhiều nỗ lực hơn cả than phiền, đối đầu”.

Tất cả chúng ta đều có những ngày vất vả, những giai đoạn khắc nghiệt, lúc này hay lúc khác. Đó là vì bạn và tôi đều đang học trường đời. Thử thách, xung đột, mâu thuẫn, bất an, tất cả đều là phương tiện để ta trưởng thành.

Khi chấp nhận “điều phải đến” thì lúc cay đắng sẽ qua nhanh và ngày tươi sáng sẽ dài hơn.

Người giỏi nhất không bao giờ tỏ ra quá nghiêm trọng về bản thân. Họ làm hết sức và cứ để sự việc diễn ra, để cuộc đời làm phần còn lại.

Vậy hãy biết đùa. Hãy thư giãn. Cứ phấn đấu để trở nên xuất sắc, nhưng hãy pha thêm vào đó trò tiêu khiển và niềm hân hoan. Đừng siết cuộc đời quá chặt. Mỗi bước thụt lùi đều mang hạt giống của những cơ hội đôi khi còn lớn hơn nữa.

Cách tăng quyền lực

Cách duy nhất để thực sự gia tăng quyền lực là cho đi quyền lực.

Bạn càng giao phó, càng tin tưởng nhóm làm việc, và càng đầu tư nhiều để họ vượt trội, thì họ càng tận tâm, tham gia và tận hiến cho bạn.

Quyền lực không đến từ sự ép buộc người khác lắng nghe mình và bắt họ làm những gì bạn nói chỉ bởi vì bạn có chức quyền trên danh thiếp.

Quyền lực thực sự sẽ đến khi bạn lan toả niềm đam mê, cho họ một lý do để leo lên đỉnh núi chiến lược, đối xử với họ bằng lòng tôn trọng và cho phép họ toả sáng, phát triển.

“Chiến thắng là nhờ nhóm giỏi nhất gồm năm người, chứ không phải nhờ có năm người giỏi nhất trong nhóm”.

Sự khác biệt giữa người tài giỏi và những người khác nằm ở thói quen. Một vài thói quen tốt (bạn chỉ cần có thế - hai hoặc ba thói quen tốt là đủ) sẽ tạo khác biệt lớn cho cuộc đời và sự nghiệp của bạn lúc cuối cùng.

Vậy hãy chọn kỹ các thói quen. Tôi nhận thấy một số thói quen của những vượt trội bao gồm: Đặt ra tiêu chuẩn cho mọi hành động đều ở mức độ hoàn hảo và toàn vẹn nhất; Đưa quan hệ giữa con người lên hàng đầu; Dậy sớm; Hứa ít, cho nhiều; Ham mê học hỏi…

Người ta hay nói: càng làm việc chăm chỉ, bạn càng may mắn. Tôi nghĩ đến công việc của người nông dân. Quy luật đồng áng và quy luật thiên nhiên giống như quy luật trong công việc và đời sống. Khi gieo trồng, bạn sẽ gặt hái. Chăm sóc và nuôi dưỡng hoa màu và mùa bội thu sẽ đến.

Hãy ghi nhớ: càng gieo nhiều hạt giống, bạn càng thấy nhiều trái cây.

Thoát khỏi vỏ sò

Đã lâu rồi tôi mơ ước viết nhạc để truyền đạt một thông điệp lớn. Hai ngày ở trong phòng thu với những người sáng tạo nhất mình từng gặp. Tôi phải hát, phải chơi đàn guitar, phải đi ra khỏi vỏ ốc có sẵn an toàn của mình, phải chập chững bắt đầu học.

Tôi đã sợ hãi, đã kích động, rồi tràn ngập niềm vui và hân hoan. Tôi đã run rẩy và đã cười to. Quả là một trải nghiệm không bao giờ quên.

Vậy hãy ra khỏi nơi ẩn trú, chấp nhận rủi ro. Yêu cầu. Ước mơ. Liều lĩnh. Vấp ngã. Thất bại. Đừng bao giờ để ai nói rằng ước mơ của bạn không thể trở thành hiện thực. Cuối cùng sẽ có người thực hiện điều bạn hằng mơ ước. Tại sao người đó lại không phải là bạn.

Đừng cố quá sức

Tôi khám phá rằng việc để cuộc đời dẫn dắt là điều rất quan trọng (một bài học không hề dễ dàng và chính tôi vẫn đang học).

Nếu đã cố làm mọi thứ nhưng sự việc vẫn không như kết quả bạn mong muốn, đừng cố quá sức. Nghỉ ngơi đi. Có thể mọi chuyện không hề sai. Có thể chưa đến lúc. Có thể cánh cửa này đóng lại nhưng cánh cửa khác đang mở ra. Hãy làm hết sức – rồi để cuộc đời làm phần còn lại.

Để vượt trội, bạn nhất thiết phải trở thành người đổi mới xuất sắc. Không ngừng khiến cho sự việc ngày càng tốt hơn và say mê khám phá nhiều cách thức mới để tăng thêm giá trị, khôn ngoan hơn, nhanh hơn.

Vai trò lãnh đạo bắt đầu từ trong nhà

Gia đình là một tổ chức cần được chăm sóc, yêu thương và nâng đỡ nếu bạn thực sự nhắm đến một cuộc sống hạnh phúc mà bạn đáng được hưởng.

Bạn có tự hào về con mình không? Chúng có chiếm ưu tiên hàng đầu trong đời bạn không? Với tôi là như vậy.

Tôi phải chia sẻ với bạn rằng, đồ chơi, trò chơi điện tử hay bất cứ quà tặng nào đi nữa cũng không thể sánh bằng thời gian bạn dành cho các con.

Tiền không phải là hình thức quan trọng nhất của sự giàu có. Thật sự không phải.

Chất lượng cuộc sống rút gọn lại chính là chất lượng các mối quan hệ. Nếu tận tâm tìm cách khiến các mối quan hệ trở nên tốt đẹp, bạn cũng sẽ có một cuộc sống tốt đẹp.

Vai trò lãnh đạo liên quan nhiều đến mối quan hệ. Những nhà lãnh đạo thực thụ biết xây dựng mạng lưới xã hội mạnh mẽ với các đồng đội, các nhà cung cấp, các khách hàng đáng tin cậy. Nhà lãnh đạo vượt trội cực kỳ giỏi trong việc kết nối quan hệ.

Hãy tìm nhiều cách để kế nối. Với người bạn đang làm việc chung. Với người thân yêu đang sống chung. Bạn không những lôi cuốn thành công đến với mình, mà còn trở thành một người đầy hạnh phúc.

Hãy là người đầu tiên mở lời chào khi gặp gỡ một người nào đó. Gọi họ bằng tên. Nhìn thẳng vào mắt họ khi nói chuyện. Cười thật nhiều. Biết lắng nghe. Đưa ra những lời khen ngợi chân thành. Và đối xử với mọi người như thượng khách.

Chúng ta thường đánh giá thấp sức mạnh của nụ cười, của lời tử tế, của sự vỗ về, của tâm lắng nghe, của lời khen ngợi chân thành, hoặc một cử chỉ săn sóc rất nhỏ. Tất cả những điều ấy đều ẩn chứa khả năng thay đổi một cuộc đời.

Công ty khôn ngoan biết tranh thủ cảm xúc

Phần cốt yếu của cạnh tranh đâu phải là “giành phần trong chiếc bánh”. Cạnh tranh là để giành trái tim của khách hàng.

Người ta mua sắm theo cảm xúc. Tôi uống cà phê Colombia. Tại sao? Vì nó có mùi vị tuyệt vời, và tôi cảm thấy vui. Tôi tìm mua sản phẩm của những công ty có nhận thức xã hội cao. Tại sao? Vì tôi cảm thấy mình cũng đóng góp một phần vào đó.

Nhắm đến lý trí của khách hàng thì sản phẩm hay dịch vụ của bạn chỉ là một mặt hàng, họ sẽ từ bỏ bạn khi đối thủ cạnh tranh chào mời giá rẻ hơn. Nhưng kết nối được đến trái tim của họ, bạn sẽ giữ họ lâu dài.

Những công ty vượt trội không có những khách hàng thích họ, mà là những khách hàng yêu họ. Và điều đó giúp họ trường tồn.

Làm chủ bản thân

Được trao tặng món quà “cuộc sống” nghĩa là bạn được trao một trách nhiệm cao cả.

Mỗi chúng ta phải bước ra thế giới mỗi ngày và sống hết mình. Dĩ nhiên, cuộc đời không phải lúc nào cũng công bằng. Ta phải đối đầu nhiều thời điểm khắc nghiệt và đầy rối ren. Ta cảm thấy cô đơn, muốn bỏ cuộc, không muốn đứng ở vị trí cao nhất của mình nữa.

Hôm nay, bạn hãy suy nghĩ kỹ về tư duy của mình. Cố hiểu tài năng cá nhân và tiềm năng trong bạn. Đừng chịu an phận. Học nhiều hơn, đọc nhiều hơn. Phải khoẻ mạnh – không, phải cực kỳ khoẻ mạnh. Hãy tài giỏi và dễ mến.

Mọi người đều có nhiều quyền lựa chọn hơn những gì họ tưởng, và khi dám liều lĩnh, những cánh cửa ta chưa từng biết rằng đang tồn tại sẽ bắt đầu rộng mở.

Đời ngắn đừng ngủ dài

Đây là một ý tưởng sâu sắc mà tôi mong bạn nên suy nghĩ: giấc ngủ sẽ kéo theo giấc ngủ.

Tôi biết rằng giấc ngủ rất cần thiết để giúp ta tiếp tục phát huy, đổi mới và khoẻ mạnh. Tôi chỉ sợ ta ngủ quá nhiều. Đó chính là điều đã giới hạn một cuộc sống đầy tiềm năng.

Có rất nhiều việc quan trọng phải làm, rất nhiều vùng đất vĩ đại cần khám phá.

Cuộc đời là để sống. Vậy hãy ngủ ít hơn để sống nhiều hơn.

Đôi khi chỉ cần bạn ra khỏi nơi thân quen, và tiến về phương trời xa lạ. Để thử một cách thức mới. Để nghĩ một ý tưởng mới. Để thực hiện một cung cách mới.

Cho đi là khởi đầu của tiến trình nhận lấy. Hãy ủng hộ để có sự ủng hộ. Khen ngợi để được ngợi khen. Làm điều tốt để lôi cuốn điều tốt. Trân trọng để cảm nhận sự trân trọng. Yêu thương để được yêu thương.

Cuộc đời vĩ đại không từ trên trời rơi xuống. Mà phải được đẽo gọt và xây dựng, như đền Taj Mahal, như Vạn Lý Trường Thành.

Chẳng có gì miễn phí. Chẳng có buổi tiệc nào thực sự là buổi chiêu đãi. Điều tốt đẹp trong đời luôn đòi hỏi hy sinh và tận hiến.

Đừng rơi vào ảo tưởng rằng cuộc đời tốt đẹp sẽ đến mà không cần nỗ lực. Hãy nỗ lực hết mình và điều tốt đẹp sẽ đến với bạn.

Mỗi ngày ta đều có cơ hội lựa chọn. Cách ta chọn sẽ hình thành số mệnh.

Tuần vừa qua tôi và các con trở lại thành phố Halifax ở Nova Scotia, một thành phố đẹp bên bờ Đại Tây Dương với người dân dễ thương và món cá khoai tây chiên ngon miệng. Khi bước ra khỏi một hiệu sách, một chiếc xe đi ngang qua với dòng chữ dán trên thân mà tôi không thể nào quên: Nói sự thật – dù có run giọng.

Ngày nay quá nhiều người thích dùng từ hoa mỹ. Hàng ngàn lời hứa sáo rỗng. Những câu đao to búa lớn nhưng chẳng tạo nên điều gì.

Tôi thích nhà lãnh đạo thâm trầm. Những người thinh lặng hứa ít nhưng cho nhiều. Và khi cần nói, họ nói sự thật. Vậy hãy cam kết trung thành với lời mình nói.

Một trong những yếu tố tách biệt người lãnh đạo với kẻ khác đó là người lãnh đạo nói năng cởi mở, chân thành và động viên. Cho dù giọng họ phải run lên đi nữa.

Vào cuối đời, điều duy nhất trường tồn chính là mình trở thành ai, tạo được sự khác biệt gì, và cho đi tình yêu thương nào.

Hãy hành động với lòng say mê, sự can đảm và ánh mắt ngời sáng. Hành động đầy mãnh liệt.

Có người đọc xong cuốn sách này hôm nay và bước ra thế giới để thực hiện một điều nào đó giúp họ lên một tầm cao mới của sự xuất sắc. Có người sẽ đưa ra quyết định trong những giờ tới để nâng cao chuẩn mực và thể hiện tiềm năng cao nhất. Có người sẽ bắt đầu một công việc nào đó mà theo thời gian sẽ tạo nên bước phát triển và kết quả không ngờ trên đường đời.

Tại sao người đó không phải là bạn?

Hãy quên đi những gì người ta từng nói. Đừng nghe những tư tưởng nhỏ mọn. Hãy bịt tai trước những lời chỉ trích. Hãy tin vào sự thật: Bạn sinh ra để làm những điều lớn lao trong đời mình. Để ra ngoài thế giới và nổi bật lên. Mỗi lần bạn từ chối lời mời gọi ấy, bạn đã phản bội chính bản thân.

Hãy nhớ con người thật của mình mà bạn được tạo nên để trở thành: một lãnh đạo không cần danh phận, một con người duy nhất, một người khiến cuộc đời trở nên tốt đẹp hơn.

Tôi muốn tạm biệt bạn bằng lời nói của triết gia Marcus Aurelius: “Để sống như thể đây là ngày cuối cùng, đừng bao giờ hoang mang, đừng bao giờ hờ hững, đừng bao giờ kiểu cách – đó là một tính cách hoàn hảo”.